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[부동산캘린더] 규제해제에도 분양시장은 신중…내주 2천430가구 공급

송고시간2022-11-19 06:00

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규제해제에도 분양시장 신중
규제해제에도 분양시장 신중

[연합뉴스 자료사진]

(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 정부가 부동산 시장 경착륙을 막기 위한 규제지역 해제와 대출규제 완화책을 발표했지만, 분양시장은 여전히 신중한 분위기다.

19일 부동산R114에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 7개 단지에서 아파트와 오피스텔 2천430가구(일반분양 1천946가구)가 분양을 시작한다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "대출 규제가 완화되면서 수분양자의 자금조달 부담이 다소 줄어들 전망"이라면서도 "고금리 기조로 청약자들의 구매력이 약해진 만큼 주택 매수에 신중한 시장 분위기는 계속될 것으로 보인다"고 설명했다.

정부는 오는 21일부터 중도금 대출 허용 기준을 종전 분양가 9억원 이하에서 12억원 이하 주택으로 확대하기로 했다. 다음 달 1일부터는 15억원 초과 아파트도 주택담보대출이 가능해진다.

실수요자의 갈아타기와 내 집 마련에 다소 숨통이 트였지만, 고금리와 추가 금리 인상 우려 탓에 매수심리가 크게 위축되면서 분양시장은 좀처럼 활기를 찾지 못하고 있다.

청약시장의 열기가 식어가는 가운데서도 다음 주 서울 성북구 장위동에서는 장위4구역을 재개발한 '장위자이레디언트'가 분양에 나선다.

이 단지는 일반분양분이 1천330가구에 달해 올해 서울에서 분양한 개별 단지 중 가장 많은 일반공급이 이뤄질 예정이다.

장위자이레디언트 청약 결과는 다음 달 초 일반분양에 나서는 둔촌주공(올림픽파크포레온) 청약 성적에도 일정 부분 영향을 미칠 수 있어 주목된다.

이 밖에도 경기 양주시 회정동 '양주덕정역한라비발디퍼스티어', 경북 영주시 휴천동 '영주아이파크', 강원 원주시 반곡동 '원주혁신도시유승한내들더스카이' 등에서 청약을 진행한다.

견본주택(모델하우스)은 서울 성북구 장위동 '장위자이레디언트', 경기 화성시 신동 '동탄어울림파밀리에·동탄숨마데시앙', 대전 중구 선화동 '힐스테이트선화더와이즈' 등 9곳에서 개관한다.

다음은 내주 공급 일정.

구분 단지명 전화번호
◇ 21일(월)
접수 경기 수원시 천천동 북수원시티프라디움더블리스♣ 031)898-8896
대전 유성구 원신흥동 갑천2트리풀시티엘리프 2순위 042)546-5567
계약 경기 광주시 역동 광주더파크비스타데시앙(~11/25) 1522-0650
경기 남양주시 와부읍 덕소강변신일해피트리(~11/23) 031)522-5966
경기 오산시 세교동 오산SK뷰1차(A19)(~11/25) 1899-4119
경기 오산시 세교동 오산SK뷰2차(A18)(~11/25) 1899-4119
인천 연수구 동춘동 연수월드메르디앙어반포레(~11/23) 1533-2737
부산 부산진구 부암동 서면경남아너스빌엔테로까사(~11/23) 051)759-8910
강원 원주시 태장동 원주태장이에스아뜨리움A2(사전청약) (~11/23) 1533-1673
경북 경산시 임당동 경산대임지구B3라온프라이빗(사전청약) (~11/24) 053)816-1979
경북 경산시 임당동 경산대임지구M1반도유보라(사전청약) (~11/23) 1800-0531
경북 경산시 임당동 경산대임지구S1제일풍경채(사전청약) (~11/23) 1533-4368
전북 군산시 구암동 e편한세상군산디오션루체(~11/24) 063)451-0800
◇ 22(화)
접수 경기 양주시 회정동 양주덕정역한라비발디퍼스티어 1순위 1877-2888
광주 서구 쌍촌동 상무더로제아델리움57센트리에 1순위 062)710-9955
강원 원주시 반곡동 원주혁신도시유승한내들더스카이 1순위 1833-8733
경북 영주시 휴천동 영주아이파크 1순위 054)636-7177
발표 경기 평택시 서정동 평택고덕디에트르리비에르 1688-9005
경기 화성시 신동 동탄파크릭스(A51-1) 031)378-4034
계약 충남 홍성군 홍성읍 e편한세상홍성더센트럴(~11/24) 1566-3220
◇ 23일(수)
접수 경기 양주시 회정동 양주덕정역한라비발디퍼스티어 2순위 1877-2888
광주 서구 쌍촌동 상무더로제아델리움57센트리에 2순위 062)710-9955
강원 원주시 반곡동 원주혁신도시유승한내들더스카이 2순위 1833-8733
경북 영주시 휴천동 영주아이파크 2순위 054)636-7177
세종 세종시 소담동 소담캐슬 ♣ 1522-0555
발표 서울 강동구 둔촌동 더샵파크솔레이유 02)6203-7300
서울 중랑구 중화동 리버센SK뷰롯데캐슬 02)6497-1055
경기 평택시 서정동 평택고덕대광로제비앙모아엘가 1811-8500
대전 서구 용문동 둔산더샵엘리프 1566-5945
◇ 24일(목)
접수 경기 남양주시 다산동 다산포레스트2단지(국민임대)(~11/28) 1533-4963
발표 경기 화성시 신동 동탄파크릭스(A51-2) 031)378-4034
충남 천안시 문화동 트루엘시그니처천안역 1533-1110
◇ 25일(금)
오픈 서울 성북구 장위동 장위자이레디언트 1833-2644
서울 은평구 증산동 힐스테이트DMC역(민간임대) 02)375-5600
경기 하남시 감일동 제일풍경채하남감일B8(민간임대) 1660-1187
경기 화성시 신동 동탄어울림파밀리에 031)376-8840
경기 화성시 신동 동탄숨마데시앙 031)376-8840
대구 달서구 두류동 두류역서한포레스트 053)746-7000
대전 동구 삼성동 e편한세상대전역센텀비스타 042)531-0425
대전 중구 선화동 힐스테이트선화더와이즈 1533-6963
강원 원주시 반곡동 원주롯데캐슬시그니처 1577-9936
충남 홍성군 홍북읍 내포신도시대광로제비앙 1644-3666
발표 경기 수원시 천천동 북수원시티프라디움더블리스♣ 031)898-8896
경기 화성시 신동 동탄파크릭스(A52) 031)378-4034
대전 서구 용문동 대전에테르스위첸 042)825-5525
대전 유성구 원신흥동 갑천2트리풀시티엘리프 042)546-5567
강원 태백시 장성동 태백장성(국민임대) 1600-1004
◇ 26일(토)
계약 충남 천안시 두정동 천안롯데캐슬더두정(~11/28) 1533-0165

※ ♣=오피스텔 [부동산R114 제공]

chic@yna.co.kr

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